藤沢市議会 2022-12-20 令和 ４年１２月 定例会－12月20日-06号
先月の藤沢都心部再生・公共施設再整備特別委員会での藤沢駅前街区まちづくりガイドライン（案）の報告がなされ、また、本定例会の建設経済常任委員会でも村岡地区のまちづくりの取組について報告がございました。ＪＲ東海道線上の新駅を含めた３つの駅の中では、現在進行形の形でまちづくりの動きがあるのは、藤沢駅周辺と村岡新駅であると思います。
先月の藤沢都心部再生・公共施設再整備特別委員会での藤沢駅前街区まちづくりガイドライン（案）の報告がなされ、また、本定例会の建設経済常任委員会でも村岡地区のまちづくりの取組について報告がございました。ＪＲ東海道線上の新駅を含めた３つの駅の中では、現在進行形の形でまちづくりの動きがあるのは、藤沢駅周辺と村岡新駅であると思います。
────────────────────────────── △１ 藤沢都心部再生及び公共施設の再整備について (1) 藤沢駅前街区まちづくりガイドライン（案）について ○杉原栄子 委員長 日程第１、藤沢都心部再生及び公共施設の再整備について、(1)藤沢駅前街区まちづくりガイドライン（案）についてを議題といたします。 まず、お手元には資料１及び２が配付されております。
次に、藤沢駅北口につきましては、今後作成される藤沢駅前街区まちづくりガイドライン等に整合を図ることで、市が目指すまちづくりに寄与していくものと考えております。 ３点目の預かり保証金につきましては、総額３億6,136万2,006円で、そのうち、今回の賃料充当額は１億2,800万8,540円でございます。
────────────────────────────── ○清水竜太郎 委員長 次に、報告②藤沢駅前街区における官民連携まちづくりの促進に向けた支援制度の構築について発言を許します。 ◎川﨑 都市整備部長 それでは、報告案件、藤沢駅前街区における官民連携まちづくりの促進に向けた支援制度の構築について御説明いたします。 お手元の資料の１ページ、１、目的を御覧ください。
１件目が交通マスタープラン等交通関連計画の進行管理と見直しに向けた取組について、２件目が藤沢駅前街区における官民連携まちづくりの促進に向けた支援制度の構築について、３点目が西北部地域のまちづくりの進捗状況について、４件目が藤沢市雨水管理総合計画の策定について（報告）、５件目がふじさわ下水道中期経営計画の策定について（素案）、以上５件でございます。 次に、厚生環境常任委員会でございます。
藤沢駅前街区まちづくりガイドラインについては、にぎわいの創出や魅力づくり、また、官民連携によるまちづくりを実現する上で大変重要なツールの一つと考えております。令和５年４月からの運用開始を目指すということでしたが、予算の概況に特に記載がないようなんですが、予算の計上はないということでよろしいのでしょうか、まずお聞かせください。
12月の一般質問でもお伺いさせていただき、準備組合の現在の状況や、市として指導助言や容積率の緩和を含めた支援策の検討、そして、先日行われた藤沢都心部再生・公共施設再整備特別委員会の中では、藤沢駅前街区まちづくりガイドラインの骨格が示されました。
また、令和３年度には、商業施策や容積緩和の枠組みの活用など、多様な分野の計画との連携を図るため、藤沢駅前街区まちづくりガイドライン庁内検討会議を設置し、事業の進捗を図ってまいりました。今後もより一層有機的に連携できるよう取り組んでまいります。 ○副議長（大矢徹 議員） 宮原企画政策部長。
(1)（仮称）藤沢駅前街区エリアデザイン会議、ア、目的でございますが、本格的に整備が始まる藤沢駅南北自由通路や藤沢駅南口駅前広場の整備に当たり、駅北口を含めたエリア全体を捉えたデザイン検討を行い、湘南の玄関口にふさわしい、本市の顔となる駅前空間を創出することを目的に設置いたします。
今後につきましては、藤沢駅周辺にまつわる特色のある地名、名称などを活用したブランドの構築の実現に向け、市民や今後設置を予定しております（仮称）藤沢駅前街区エリアデザイン会議などから様々な御意見を伺いながら、検討してまいりたいと考えております。 ○議長（佐賀和樹 議員） 堺議員。
この基本方針を踏まえ、想定される民間施設の整備の在り方とともに、市として駅前空間の在り方を示した上で、官民連携した駅前づくりの実現に向けた規制誘導方策をセットした、藤沢駅前街区まちづくりガイドラインの策定に取り組んでおります。
また、内装のデザインにつきましては、湘南の玄関口にふさわしい本市の顔となるよう一般社団法人藤沢駅周辺地区エリアマネジメントや鉄道事業者とともに、今後設置を予定しております（仮称）藤沢駅前街区エリアデザイン会議で検討を進めてまいります。 最後に、６点目の耐震性の不足している民間建物の建て替えや現在のデッキの耐震対策へも早急な対応が必要との御質問についてお答えいたします。